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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203642 ]
Ladenlokal oder Bürofläche in Lünen Stadtmitte Nähe Fußgängerzone
Auktionsstart
5 Jan. 2025
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
420,00 EUR
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1
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,19%
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Mieter-Courtage
2,00% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
44536 Lünen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das ansprechende Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner Innenstadt in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften, Praxen, Banken, Ämter, Schulen und das Lünener Krankenhaus. ÖPNV sind fußläufig in Wenigen Minuten zu erreichen. Fußläufig gelangt man geradewegs zu allen in der Umgebung liegenden Geschäften.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 80m² großen Laden, welcher auch ideal als Büroraum genutzt werden kann. Betritt man diesen steht man direkt in einem hellen und modernen Raum. Hinten befindet sich eine kleine Küche sowie ein Waschbecken- und Toilettenraum.
Ausstattung
-bei Besichtigung
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken! Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978 j.meinks@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Gesamtfläche (m²)
80,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
80,00 m²
A
 Bilder
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