Sehr gepflegte, ruhige Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen. Auch als Kapitalanlage. Wohnung Verkaufen, Wohnen!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 10 Nov. 2024 Auktionsdauer 15 Tag(e) 20 Std. Sofort Kaufpreis - Startpreis
78.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 392,39 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 7.612,80 - Gesamtbetrag 85.612,80 ------ - Eigenkapital 17.122,56 ------ - Kreditbetrag 68.490,24 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 0 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 47259 Duisburg Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Duisburg Huckingen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch, Ärzte, Schulen, etc. |
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung,
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Das Objekt wird per Fernwärme beheizt.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei.
Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR. Ausstattung Sehr gepflegt
Badezimmer in zeitlosem, hellem Design
Angenehme Deckenhöhe
Fernwärme
Keller Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1953 Wohnfläche (m²) 37,00 m² Anzahl der Zimmer 2 Anzahl der Schlafzimmer 1 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1,00 Anzahl der Badezimmer 1 Bad Wanne vorhanden Heizungsart Fernwärme Garten  Gartennutzung möglich Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Objekt ist unterkellert | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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