Exklusive Praxis - oder Bürofläche in Iserlohn - Mitte, Neubauzustand, 175m², zu vermieten | |
Auktionsstart 20 Okt. 2024 Auktionsdauer 26 Tag(e) 4 Std. Sofort Mietpreis - Startpreis
1.290,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Besucher 2 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Mieter-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 58636 Iserlohn-Mitte Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Direkte Innenstadtnähe, Eckhaus an einem kleinen Platz mit Restaurant, Podologie, Werbeagentur, Tattoostudio und Zeitschriftenladen. Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss. |
Objektbeschreibung Vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus.
Grosszügige, für eine Personalvermittlung im Jahre 2012 komplett umgebaute und sanierte Bürofläche, mit 175 qm Gesamtfläche im 1. Obergeschoss.
Gesamtes Haus auch energetisch saniert mit Energieausweis auf Neubauniveau.
Neue Fenster, Fassade komplett gedämmt, neues Dach, neue Heizung mit Gasbrennwerttechnik. Dadurch extrem niedrige Heizkosten von 500 bis 600 € pro Jahr.
Die Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden.
Neuer Aufzug.
Letzte Renovierung 2021.
Grundriss auf Anfrage.
Beziebar zum 01.03.2025 oder nach Absprache Ausstattung Empfang, Wartezimmer/Anmeldung, 5 separate Büroräume, separate Kundentoilette, separate Personaltoilette, Serverraum, Abstellraum, Aufzug, Kellerraum.
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme . Alle Räume mit Telefon- und EDV-Zugängen und separatem Serverraum. Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1911 Objektzustand Neuwertig Gesamtfläche (m²) 175,00 m² Büro-/Praxisfläche (m²) 175,00 m² Fahrstuhl Personenaufzug DV-Verkablung DV-Verkabelung vorhanden Objekt ist unterkellert Verfügbar ab Datum 01.03.2025 | |
Bilder | |