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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203821 ]
Traum Lage an Feld und Wald, Lünen Alstedde, IDEAL für Großfamilie
Auktionsstart
10 Nov. 2024
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
898.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
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4.468,56 EUR* 
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Käufer-Courtage
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1,19% inkl. MwSt.
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44534 Lünen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Lünen Alstedde, ursprünglich aus Bauernhöfen und Kotten, Bergarbeiterhäusern und modernen kleinen Siedlungen, zwei Kirchen, dem schmucken Seniorenwohnheim »Coldinne-Stift« , einem Top Restaurant, Kult Heideblümchen , bestehend ist ein beschaulicher Flecken Erde. Fast hat man das Gefühl, als gingen die Uhren in Alstedde ein wenig langsamer, geruhsamer als anderswo. Schön ist es, etwas ländlich und sehr gemütlich. Ballsportarten, Tennis und Reiten, Reitanlage Hüser/Wittenbrink, werden hier als Hobby groß geschrieben. Rewe und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf, die Brotwaren der Bäckerei Kanne finden wir sogar in zwei Verkaufsstellen. Alstedde ist ein nur 3 Km von der Innenstadt Lünens entfernt, mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten über den traumhaften Lippe Damm . Über Werne erreicht man schnell die Autobahn 1 Richtung Norden, über Waltrop und die Zubringer 236 zügig auch jede andere Richtung.
Objektbeschreibung
Auch für zwei Generationen EG und 1. OG 277 m² mit ausführlichem Expose
Ausstattung
mit gesondertem Expose
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978 Kurzfristige Terminierung möglich
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1979
Objektzustand
Neuwertig
Objektalter
Neubau
Wohnfläche (m²)
277,00 m²
Keller Fläche (m²)
100,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
971,00 m²
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1,00
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Größe Balkon/Terrasse (m²)
20,00 m²
Anzahl der Stellplätze
5,00
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?
*
Einliegerwohnung vorhanden!
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen, Steinboden, Teppich
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
Stellplatz
Garage
Balkon-Ausrichtung
Süd
Objekt
ist unterkellert
Objekt noch/bereits vermietet
Nein
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
Nein
A
 Bilder
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